QUALITÄTSBESCHREIBUNG

Edificio Fleming 31

STRUKTUR

Stahlbeton, mit netzartigem Bindewerk aus Stahlbeton.
Rampen und Treppenkonstruktion aus Massivplatten.
Das Fundament wird durch Stahlbeton ausgeführt.

AUSSENWÄNDE

Alle Aussenwände efüllen Anforderungen des NBA CA-88 und C.T.E., sowie des Normenkataloges der Schall- und Wärmedämmung.
Trennung der Wohnungen durch Vollziegel mit einem Durchmesser von ½.
Qualitativ hochwertige Kacheltäfelung in senkrechten Parametern in der Küche, Hauptbadezimmer, Zweitbadezimmer oder Gäste WC.
Zwischendecke aus Gips in der Küche, Bad und Flur.
Demontierbare Zwischendecke im Zweitbad oder Hauptbadezimmer, bei Wohnung mit zwei Schlafzimmern.

ARMATUREN

Verchromte Einhebelmischer qualitativ hochwertiger Marken.

FENSTER

In der Wohnung, eloxiertes Aluminium im vorderen Bereich und weisses Aluminium im hinteren Bereich der Fassade. Erfüllt die Anforderungen gemäss technischer Vorgabe des Projektes, mit Einblocksystem und Doppelverglasung 6+6+6 mm.
Eloxierte Aluminiumrolladen mit Thermosystem.

ELEKTRISCHE INSTALLATION

Elektroinstallation gemäss gültigen Anforderungen, mit hohem Elektrifizierungsgrad.
Lichtschalter erster Qualität der Marke Legrand oder ähnlich

MALERARBEITEN

Plastikfarbe glatt in horizontalen Parametern.
Plastikfarbe glatt in vertikalen Parametern.

ANDERE INSTALLATIONEN

Audiovisuelle Installation, Telefon- und TV Installation gemäss der Anforderungen im Wohnzimmer, Küche und Hauptschlafzimmer.

KLIMAANLAGE

Vorinstallation der Klimaanlage mit Wärmepumpe, Leitungsrohre aus Fiberglas und Aluminium Gitter ( Klimaanlagenapparate sind nicht inclusive ). Aussenanlagen der Klimaanlage werden auf dem Dach plaziert, sowie die Klimananlage in der Zwischendecke im Bad und Flur.
Vorgesehende Öffnung für die Installation der Klimaanlageneinheit in der demontierbaren Zwischendecke des Zweit- oder Hauptbades bei zwei Schlafzimmerwohnung.

BODENBELAG

Mit Aussnahme von Küche, Bädern, Gäste WCs und Terrassen, wird die Wohnung mit Laminat aus Buche ausgestattet.
Treppen und Treppenabsätze aus polierten Marmor.

SANITÄRANLAGEN

Weisse Sanitäranlagen aus verglasten Porzellan der Marke Roca oder ähnlich, im Haupt- und Zweitbadezimmer.
Emailierte weisse Badewanne oder Dusche ( vom Model der Wohnung abhängig ) der Marke Roca oder ähnlich.

KÜCHE

Waschbeckeninstallation.
Anschlüsse für Spülmaschiene, Waschmaschiene und Trockner.
Weisse Einbauküche mit Hängeschränken 80 cm. und Unterschränke 85 cm.
Elektrogeräte: Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzugshaube.

HOLZARBEITEN

Sicherheitstür in Buchenholz mit Sicherheitsschloss und Spion.
Türen aus Buche, in Zwei und Dreischlafzimmerwohnung, Wohnzimmer und Küche mit Glaseinsatz.
Schiebetür mit Glaseinsatz 5+5 in der Küche der Einschlafzimmerwohnung.
Einbauschränke aus Buchenholz mit Schiebetüren.

FASSADE

Verleidung der Fassade mit Ziegelstein kombiniert mit Farbantrich und Aluminiumbalkongeländer.

AUFZUGANLAGE

Aufzug erster Qualität, Kabine mit elektrischen Türen und Absätzen, erfüllt die Anforderungen der Zugänglichkeit, mit einem Volumen für sechs Personen.

KLEMPTNERARBEITEN

Heisswasserproduktion durch thermische Solaranlage mit Unterstützung von Kupferrohren, gemäss der neuen Verordnung C.T.E.

GEGENSPRECHANLAGE

Automatischer Türöffner des Haupteinganges des Gebäudes, mittels Gegensprechanlage.

HAUPTEINGANG

Steinartiger Farbanstrich in vertikalen Parametern.
Bodenbeläge der Hausflure aus Marmor.

ANMERKUNG: Der Bautäger behält sich das Recht ein, zweckmässige Veränderungen durchzuführen, gemäss der Normen der zuständigen Behörden, durch Anforderungen des Marktes oder andere Begebenheiten, und sie durch analoge Qualitäten zu ersetzen.